Spacieuse et récente villa à découvrir sans tarder !!

Offre à partir de 440 000 €

Réf. : 4945192  
Réf : 22501. Magnifique villa érigée sur une parcelle de 10a85ca, construite en 2008, idéalement située en toute proximité du centre-ville de LEUZE et de ses facilités, vous séduira à coup sûr !!. Mais elle se caractérise surtout par ses volumes, sa luminosité, ainsi que la praticité des accès, une qualité et un choix des matériaux irréprochables, tout en alliant un agencement des espaces de vie indispensables pour votre bien être au quotidien, tout simplement bluffant et à découvrir sans tarder !!. Elle se compose tout d'abord d'un sous-sol totalement cavé, intégrant un garage pour 2 véhicules, nombreuses pièces à usage polyvalent, une buanderie avec espace technique. Suivi au RDC d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC avec lave-mains, Bureau, Séjour. Spacieuse cuisine full équipée de marque SCAVOLINI avec plan de travail en QUARTZ et son espace à vivre à couper le souffle. Et pour terminer l'étage est composé d'un somptueux hall de nuit sur mezzanine, permettant la distribution d'une suite parentale avec dressing et SDB privative full équipée, 2 chambres de 16m² et une SDB commune full équipée. Côté technique : CC au GAZ de marque Viessmann, Groupe HYDRO, Installation électrique en conformité, Châssis DV ALU REYNAERS, Alarme. Côté extérieur : Double terrasse de 54m² et 24m², Jardin clôturé et arboré avec bel abris de jardin, Double espace parking convenant pour 6 à 7 véhicules. RC : 1.100,00€. Faire à partir de 440.000,00€.

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Prix : Offre à partir de 440 000 €
Type de bien : Villa
Superficie : 1085 m²
Commune : 7900 Leuze-en-Hainaut
Adresse : Avenue de la Wallonie 38
N° certificat PEB : 20220227002556
PEB :
PEB Total : 43606 kWh/an
E spéc. : 163.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : Non Communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : Non Communiqué
Superficie terrain : 1085 m²
Proximité Grands axes : Non Communiqué
Proximité Aéroport : Non Communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : Non Communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

Situation géographique : Avenue de la Wallonie 38 7900 Leuze-en-Hainaut