Offre à partir de 385 000 €

Réf. : 7549023  
🏢 Immeuble de rapport mixte en colocation idéalement situé en plein centre de Mons, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif actuel de 3.610,00 €/mois. La colocation ainsi que le commerce sont connues du service urbanisme de la ville de Mons, l'ensemble est dès lors 100% aux normes. Ce bien se compose : ✨ Au RDC : une surface commerciale d’environ 58 m², comprenant un espace principal et une réserve, avec WC séparé, actuellement louée 1.310 €/mois. ✨ Aux étages : une colocation de 4 chambres, disposant d’une salle de bain commune (douche, baignoire, lavabo) et d’une cuisine commune. Les chambres sont actuellement louées entre 500 € et 650 € par mois. Le bien dispose d'une cave de +/- 70m2 ⚙️ Côté technique : CC gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC DV, installation électrique en conformité, la façade a été intégralement rénovée. RC : 1.450,00€. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter.

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