VENDU

Réf. : 7189009  
🏡 Alliant confort, luminosité et modernité, cette superbe villa idéalement située au cœur d’Ath vous séduira par son cadre paisible et sa proximité à toutes commodités. ✨ Composition : Le RDC se compose d’un hall d’entrée avec mezzanine desservant les pièces de vies, WC avec LM, un superbe séjour avec lumière traversante, une cuisine équipée (lave-vaisselle, évier double, taques vitro, hotte, four, réfrigérateur) avec son bel espace déjeuner, avec accès direct vers l’extérieur, une buanderie/cellier attenante menant au double garage (avec porte sectionnelle). Depuis le séjour, vous accédez également à une magnifique annexe de 30m², offrant de multiples possibilités : bureau/activité complémentaire (avec possibilité d’accès indépendant), petit studio, etc ..., surplombé d'une pièce sous comble. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, ainsi qu’une salle de bain (avec douche, baignoire, meuble lavabo et WC). Un grenier technique sous comble. 🌿 Côté extérieur : une terrasse pavée d’environ 15 m², un jardin arboré, clôturé et aménagé d'un petit étang à l’avant de la maison, un abris de jardin, ainsi que d’un espace parking pouvant accueillir 2 véhicules. ⚙️ Côté technique : 20 panneaux photovoltaïques, installation électrique et photovoltaïque en conformité, double compteur électrique, groupe Hydrophore + citerne d’eau de 10.000L, chauffage électrique à accumulation, châssis PVC DV, VMC, système d’alarme. À visiter sans tarder !!, coup de coeur assuré.

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