Ancien corps de ferme rebâti à neuf avec grange et annexes

Offre à partir de 485 000 €

Réf. : 6498127  
Ancien corps de ferme avec grange (+/-100m²), annexes (+/-125m²), garage séparé (+/-42m²), cour intérieure et parking, érigée sur une parcelle de 12a10ca, situé dans un cadre verdoyant, campagnard et calme. Le bâtiment principal offre 255m² habitable, rebâtit à neuf en 2003 avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'ensemble offrira de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. Le RDC se compose d'un hall d’entrée, WC, dans l’aile droite se trouve l'espace parental composé d'une chambre, SDB (douche, baignoire et lavabo), buanderie/chaufferie et dans l’aile gauche, spacieux et lumineux séjour avec sa magnifique cheminée équipée d'un insert à bois, cuisine équipée (frigo, rangements, four, taque vitro, évier double, hotte). Le 1er étage se compose d'un hall de nuit avec pallier, WC, dans l'aile droite se trouve 3 spacieuses CH et l'aile gauche se compose comme un studio, avec espace kitchenette, une chambre et une SDB (Douche et lavabo). Le bien est équipé de très nombreux placard dans la quasi-totalité des pièces. Côté extérieur : Espace parking 5 voitures, jardin et terrasse.
Côté technique : Portes sectionnelles motorisées, installation électrique en conformité, CC mazout BUDERUS (Cuve 2.950l), Group-Hydro (citerne 5.000l) Châssis DV bois, système d’alarme, stores sur chaque VELUX. Possibilité d'acquérir indépendamment en option la parcelle de terrain avec le passage latéral situé à droite et reprise en pointillé rouge.

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Prix : Offre à partir de 485 000 €
Type de bien : Maison
Superficie : 1210 m²
Commune : 7522 Tournai Blandain
Adresse : Rue Emile Montignies 4
N° certificat PEB : 20220817019010
PEB :
PEB Total : 54067 kWh/an
E spéc. : 212.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 5 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : Non Communiqué
Superficie terrain : 1210 m²
Proximité Grands axes : Non Communiqué
Proximité Aéroport : Non Communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : Non Communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

Situation géographique : Rue Emile Montignies 4 7522 Tournai Blandain