Charmante propriété du 19e siècle en pleine campagne

Offre à partir de 525 000 €

Réf. : 6358202  
Nichée au cœur de la campagne, à seulement quelques pas de Jurbise, cette magnifique propriété du 19e siècle bâtie sur une parcelle de terrain de +/- 60ares, vous séduira par son charme unique et son caractère authentique. L'ensemble niché dans un cadre idyllique, avec une qualité de matériaux noble, en font un bien d’exception. Mais ces atouts principaux sont la polyvalence d'exploitation des lieux, qui ravira nombreux profils d'acquéreurs, grâce à sa partie annexe qui est actuellement une activité service traiteur avec cuisine PRO aux norme AFSCA, ces box à chevaux avec zone atelier/stockage, Bureau pour activité indépendante/libérale, etc .. Elle se compose en sous-sol d'une cave, Au RDC : Hall d'entrée, bureau, vaste séjour lumineux, une cuisine, entièrement équipée de grande marque full INOX et plan de travail en GRANIT (Taque vitro et four XL, hotte, LV, double évier, réfrigérateur/congélateur). Un second hall, salle à manger, buanderie, SDB (douche + vasque) et un WC séparé. A l'étage : hall de nuit desservant quatre grandes chambres avec parquet massif, ainsi qu'une SDB avec plan en marbre (baignoire et vasque) et WC séparé. Côté Technique : Portail motorisé, panneaux photovoltaïques, ballon hydrothermique, CC Mazout avec citerne (2950l), équipement STANA pour l'escalier, système d'alarme, installation électrique en conformité, Châssis DV, etc ..Côté extérieur, vous serez conquis par l'aménagement des terrasses, le jardin et prairie, le tout entièrement clôturé.

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Prix : Offre à partir de 525 000 €
Type de bien : Villa
Superficie : 6140 m²
Commune : 7870 Lens
Adresse : Rue d'Oeillies 13
N° certificat PEB : 20241214004884
PEB :
PEB Total : 86379 kWh/an
E spéc. : 308.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : Non Communiqué
Superficie terrain : 6140 m²
Proximité Grands axes : Non Communiqué
Proximité Aéroport : Non Communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : Non Communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

Situation géographique : Rue d'Oeillies 13 7870 Lens