Magnifique villa de caractère à découvrir !!.

Offre à partir de 345 000 €

Réf. : 4615291  
Réf : 20474. Magnifique, spacieuse et authentique villa de caractère, offrant +/- 225 m² de surface habitable, hors sous-sol, érigée sur une parcelle de terrain de 13a91ca, construite avec des matériaux noble et de qualité par le propriétaire professionnel dans le secteur depuis toujours, ne pourra que vous séduire et captiver votre attention. Cette propriété est de plus située dans un endroit très calme de la petite commune de GOEGNIES-CHAUSSEE côté français, petit village frontalier à la Belgique. Elle se compose comme suit : Sous-sol entièrement cavé et offrant +/- 125m² exploitable (Garage, stockage, ...). Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée donnant vers sa mezzanine et son magnifique escalier en chêne, WC avec lave-main, Vestiaire, Spacieux et lumineux séjour avec sa splendide cheminée, Cuisine entièrement équipée avec plan de travail et espace à déjeuner en GRANIT (Taque GAZ, Hotte, FOUR, Micro-onde, Réfrigérateur, Congélateur, Lave-vaisselle, l'ensemble de marque SIEMENS très récent, Double-évier), Bureau/chambre de 25m², Chambre de 15m², Salle-de-bain (Bain, Lavabo avec ensemble meublé). Étage composé d'un hall de nuit, 4 chambres de 26m², 19m², 11m² et 10m², Pièce de stockage et grenier éventuellement aménageable. Terrasse, Jardin clôturé et arboré, Chalet, Barbecue. Chauffage central Mazout (Marque VIESSMANN), D-V PVC avec volets partout, VMC, Installation électrique en conformité. Faire offre à partir de 345.000,00€

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Prix : Offre à partir de 345 000 €
Type de bien : Villa
Superficie : 1390 m²
Commune : 7040 Gognies Chaussee
Adresse : Léo Lagrange 5
N° certificat PEB : 2159E0995033U
PEB :
PEB Total : 31639 kWh/an
E spéc. : 190.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 5 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : Non Communiqué
Superficie terrain : 1390 m²
Proximité Grands axes : Non Communiqué
Proximité Aéroport : Non Communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : Non Communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

Situation géographique : Léo Lagrange 5 7040 Gognies Chaussee