Magnifique propriété dans les Abruzzes

650 000 euros

Réf. : 4022639  

La propriété est située dans la commune de Pescara à Roccamorice "village ancré dans les roches". Situé dans le centre naturel naturel " Majella parco nazionale", cette propriété offre une vue magnifique d'un coté les montagnes et de l'autre la mer. Les pistes de skis sont à 12 km du village et la mer à 40km, l'aéroport de pescara se trouve à 45min. Toutes les commodités sont présentes : magasins de village, restaurant atypique, marchant ambulant , pharmacie, médecin, hôpitaux,....Cette propriété est implantée sur une parcelle de + de 5 hectares  avec des oliviers ,... et grâce a ses petits sentiers vous permettra l'accès au petit village des bergers et aux rivières et sources naturelles d'eau.La propriété se compose de 3 bâtiments individuels avec une superficie totale de 510m². 1- Bâtiment 1 composé de 3 appartements et 2 studios: il a été totalement rénové aux normes anti-sismique, reste les travaux de finition intérieure. Construction du bâtiment en 1999 avec des matériaux de très haute qualité en gardant l'authenticité de lieux. Il est équipé d'une alarme, parlophone, les menuiseries extérieures sont en double vitrage en PVC avec persienne et moustiquaire, chaque étage possède une chaudière avec production d'eau chaude.                                                                -composition: - appart 1 au rez arrière de 85m²: grand living avec feu ouvert et cuisine équipée, salle de bain avec baignoire hydromassante et wc, 2 chambres, terrasse de 100m². - appart 2 1er étage droite de 40m²: hall d'entrée, séjour avec petite cuisine, salle de bain avec douche avec hydrojet et sauna, 1 chambre, 2 balcons. - studio 1 1er étage avant de 26m² : séjour avec espace cuisine et chambre, salle de bain avec douche wc. - appart 3 2ième étage arrière de 39m²:hall d'entrée, séjour avec petite cuisine, salle de bain avec douche avec hydrojet et sauna, 1 chambre, 2 balcons. - studio 2 2iéme étage avant de 25m²: séjour avec coin cuisine et lit, chambre. - Sous-sol: garage de 90m² 2- Bâtiment 2 composé de 2 appartements : a rénové et à parachever , le gros oeuvre a été refait en 1974. Les techniques sont déjà en place dans les deux appartements., Châssis DV PVC avec persiennes et moustiquaires. - appart 1 au rez de 56m²: hall d'entrée, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger, chambre, terrasse de 35m². - appart 2 1er étage de 61m²: hall d'entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 balcons 3- Bâtiment 3 : maison de famille a rénover et parachever , gros oeuvre neuf et au norme sismique , il conviendra pour faire 2 appartements d'1 chambre ou 4 chambres d'hôte.

Commodités: parking intérieur de 15 emplacements minimum, hangar de stockage et entrepôt de 32m².  Tout le mobilier sur place reste. La propriété est totalement sécurisée par un portail électrique. Le garage est entièrement équipé techniquement. Citerne eau de pluie de 15.000 litres. Cette propriété pourra être un parfait investissement pour un hôtel appartement dû à sa superbe situation géographique .

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Prix : 650 000 euros
Type de bien : Maison
Superficie : 50000 m²
Commune : 65020 rocamorice (Italie)
N° certificat PEB : 6803400000165133
PEB :
PEB Total : Non Communiqué
E spéc. : 105.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 10 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : Non Communiqué
Garage : Non Communiqué
Double Vitrage : Non Communiqué
Superficie habitable : Non Communiqué
Superficie terrain : 50000 m²
Proximité Grands axes : Non Communiqué
Proximité Aéroport : Non Communiqué
Proximité Transports en commun : Non Communiqué
Proximité Gare : Non Communiqué
Proximité Magasin : Non Communiqué
Proximité Autoroute : Non Communiqué

Situation géographique :