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Magnifique et authentique maison de caractère à découvrir !!

177500 €

Réf: 339. Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère tout confort où le charme, l' authenticité et la qualité des matériaux ont été parfaitement conservés et mis en oeuvre. Idéalement située au calme de cette belle commune rurale, non loin de la magnifique région des HAUT-PAYS, cette maison vous séduira par ces nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement elle offre une superficie habitable de 200m², mais qui après aménagement complet des volumes, vous offrira plus de 300m² habitable !!!. Elle conviendra à de nombreux programmes d'occupation, tel que : Famille recomposée ou nombreuse, mise en place de chambres d'hôtes ou tout autre profession ou activité indépendante. Elle se compose : Rez: Hall d'entrée, Salon, Séjour, Salle à manger, Bureau et ou chambre, Cuisine à remettre au goût du jour, Cellier, Salle de bain (baignoire, lavabo simple avec meuble et WC), Buanderie. 1er étage: Grand hall de nuit avec espace salon, 2 chambres (20 m² et 21m²), Pièce aménageable de 36 m² soit en deux chambres ou en une suite parentale (Dressing et salle de bain). 2ième étage: Grenier/espace aménageable de 65 m². Cave, Terrasse, Cour intérieure arborée et entièrement clôturée, Double garage et spacieux atelier (pouvant être facilement converti en 3ième garage). Chauffage central au gaz BULEX, Châssis DV à l'arrière avec volets, Toiture en bon état. RC : 328€ . Faire offre à partir de 177.500€.

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Prix : 177500 €
Type de bien : Maison
Superficie : 300 m²
Commune : WIHÉRIES (7370)
N° certificat PEB : 20130919000894
PEB :
PEB Total : 109037 kWh/an
E spéc. : 545 kWh/m².an
Construction : 2 façades
Etage : 2
Chambre : 2
Salle de bain : 1
Salle de douche : Non communiqué
Toilettes : 1
Garage : 2
Vitrage : Double
Cuisine : Armoires et appareils
Chauffage : Individuel
Superficie habitable : 300m²
Superficie terrain : 65m²
Calme : Non Communiqué
Commerce : Non Communiqué
Ecole : Non Communiqué
Liaisons : Non Communiqué
Distance Bus : Non communiqué
Distance Ecole : Non communiqué
Distance Gare : Non communiqué
Distance Magasin : Non communiqué
Distance Autoroute : Non communiqué

Situation géographique :